»
Статьи »
Анализ оспаривания кадастровой стоимости и судебная практика.
.jpg)
Анализ судебной практики за 2013 год в области оспаривания кадастровой стоимости и принятия кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной, показывает что собственники и арендаторы начали в массовом порядке оспаривать кадастровую стоимость, так как все умеют считать свои кровно заработанные деньги, поэтом устоит и надо ее оспаривать. В связи с тем что, специфика массовой оценки не может учесть все факторы, влияющие на стоимость Вашей недвижимости, поэтому погрешность может достигать огромных значений, самую большая разница из нашей судебной практике - 17 раз!!!
Мы активно участвуем в судебных делах по оспариванию кадастровой стоимости и установления объективной рыночной стоимости. Кроме того, мы участвуем в программах повышения квалификации, круглых столах и информационных семинарах для того, чтобы максимально успешно реализовывать направление «оспаривание кадастровой стоимости».
Кто может оспаривать кадастровую стоимость?
Истцом в спорах о пересмотре кадастровой стоимости являются:
-
Обладатель вещного права на земельный участок/налогоплательщик;
-
Арендатор;
-
Собственник объекта недвижимости, находящегося на земельном участке.
Ответчиком в спорах о изменении кадастровой стоимости земли является:
-
Кадастровый орган (Росреестр/Кадастровая палата).
Напоминаем: Кадастровая стоимость используется для целей налогообложения, а также при исчислении арендной платы государственных и муниципальных земель и при определении цены их выкупа, поэтому ее изменения могут существенно сказаться на суммах, выплачиваемых арендаторами и собственниками земельных участков.